隆回九中商店承包招租，底价为114.8万/年

隆回县第九中学 2022/8/6 11:15:30

隆回县第九中学

校园商店承包（租赁）经营权公开竞价招租公告

根据市教育局《关于进一步明确校园商店经营范围的通知》（邵教通〔2021〕180号）、县人民政府办公室《关于切实加强全县行政事业单位商业门面房出租管理的通知》（隆政办发〔2017〕12 号）和县教育局《关于进一步规范全县中小学校校园商店食品安全工作的通知》（隆教通〔2021〕122号）等文件精神，本着服务师生的宗旨，遵循公平、公开、公正的原则,隆回县第九中学对学校校园商店承包（租赁）经营权实行公开竞价方式招租。现将有关事项公告如下。

一、项目概况

（一）校园商店服务对象。学校高中部现有在校学生6200余人，教职工345人。校园商店的服务对象为学校师生。

（二）校园商店经营场所。校园商店经营场所位于高中部校内，面积约200平方米。水、电已连接到校园商店，并能独立计费。

（三）校园商店经营权招租标的底价为1148000元/年。

二、承包（租赁）经营权期限

承包（租赁）经营权期从2022年8月20日起至2024年7月15日止。

三、经营范围和要求

承包（租赁）方必须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，规范经营行为。

根据邵教通〔2021〕180号、隆教通〔2021〕122号文件要求，校园商店只能经营方便师生生活和学习的日常用品类、办公文具类、食品类等商品。食品类原则上只售卖纯净水、矿泉水、牛奶、预包装面包、饼干等五大类健康营养食品。严禁销售“三无”产品、霉变产品、过期产品、证件不全、外包装标识不全以及假冒伪劣商品，严禁销售散装食品、自制食品、香烟、酒、槟榔、“三高（高盐、高糖、高脂）食品”“五毛食品”以及其它有毒有害商品，严禁销售超出合同规定经营范围的含有低俗、迷信、暴力倾向等问题的不健康书籍和音像制品等。严禁经营饭菜、粉面、包点。

四、招租方法

本次招租采取保留起租底价公开竞价方式竞租，有意向的竞租者报名成功后现场举牌报价，每次报价增价幅度为2000元，价高者获得该校商店承包（租赁）经营权。

五、报名条件

（一）报名竞租的主体应是正式注册、办有有效营业执照的经营食品及生活、学习类用品的公司、超市、商店（以下简称“竞租人”）。

（二）公司、超市、商店的法定代表人及经营校园商店的管理人员、工作人员无违法犯罪纪录。

（三）竞租人须有开办公司、超市或商店5年及以上经历，并具有较强的从业经验和管理水平。

（四）竞租人必须自主经营，能够独立承担食品卫生等民事法律责任。

六、报名有关事项

（一）本次报名只接受现场报名、提交资料，不接受网上报名或电话、微信、短信报名。

（二）报名时间：2022年8月4日至2022年8月12日，每天上午8:00-12：00，每天下午15:00-18：00。

（三）报名地点：湖南省声发采购招投标有限公司（隆回县资江北路315号）。

（四）报名时须交竞租保证金50000元。转账形式，中标者的竞租保证金转为履约保证金，不计息。未中标者竞租保证金2个工作日内退还，不计息。

竞租保证金户名：湖南省声发采购招投标有限公司

政府采购保证金专户

竞租保证金开户行：中国工商银行隆回文体路支行

竞租保证金账号：1906202********1029

（五）报名时须提交的材料：

1.公司、超市或商店法定代表人报名需交验本人身份证原件，留存复印件。公司、超市或商店法定代表人授权的委托人报名需交验、留存授权委托书，并交验本人身份证原件，留存复印件。

2.公司、超市或商店的营业执照（交验原件，留存复印件）。

3.公司、超市或商店法定代表人无犯罪记录查询证明材料。

4.商店经营经历、经营业绩的证明材料（税务部门完税证明、缴税票据等）。

七、竞租有关事项

（一）公开竞价招租对象确定。学校成立报名、公开竞价招租工作组。工作组、湖南省声发采购招投标有限公司对报名材料进行审核，符合条件的确定为此次公开竞价人。

（二）到现场参与竞租人员的规定。每个竞租主体可由法定代表人到现场参与公开竞价，也可委托代理人到现场参与公开竞价。如安排委托代理人参与公开竞价，须由公司、超市或商店开具纸质“授权委托书”。每个公开竞租主体安排1人（含法定代表人或委托代理人）进入公开竞租现场。进入公开竞租现场的人员须凭身份证入场，并严格遵守疫情防控规定及现场纪律。

（三）中标者确定。本次商店承包（租赁）经营权公开竞价招租以价高者获得，并向公开竞租中标者发出书面“中标通知书”。

（四）公开竞租的时间、地点。

待对公开竞租主体有关材料审核后另行通知。

八、公开竞租中标者需缴纳的费用及其他事项

（一）公开竞租中标者必须在接到书面“中标通知书”两个工作日内，与学校签订合同，并缴清一年的商店公开竞租承包（租赁）经营权款项。若“中标通知书”发出五个工作日后，中标人未与学校签订合同，未缴清一年内的商店公开竞租承包（租赁）经营权款项，视为自动放弃。学校将废除公开竞租中标者的商站承包（租赁）经营权资格，中标者的竞租保证金不予退还，并组织重新公开竞价招租。

（二）公开竞租中标者与学校签订合同后一次性缴纳风险、质量、规范经营履约保证金壹拾万元整（100000元）。合同到期，如无违规经营等行为，学校不计息予以退还。

（三）校园商店所使用的水、电费每学期期末由公开竞价中标者按表据实向学校缴纳。

（四）公开竞租中标者在商店承包（租赁）经营权合同期内不允许对外转租（包），一经发现，校方有权对商店承包（租赁）经营权进行无责收回，风险、质量、规范经营履约保证金不予退还。

（五）联系人与联系电话：

隆回县第九中学1333739****（申先生）

湖南省声发采购招投标有限公司?1303670****（阳女士）

（六）监督投诉电话：1378918****（范先生）

1370739****（张先生）

2022年8月4日

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